1、選好房子，付款房屋首付，簽署買房合同；

2、準(zhǔn)備好個人身份證件、本地合理居住證（戶口簿或臨時(shí)居住證）等信息，及其銀行流水、工資條等個人收入證明，向銀行明確提出貸款申請，領(lǐng)到申請表填好，再將填完的表連著材料一并交到銀行的工作人員；

3、銀行進(jìn)行審批，顧客耐心等待審批結(jié)果，審核完畢后接到審核通過的顧客在承諾時(shí)間內(nèi)立即去銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同書，及**抵押等手續(xù)；

4、銀行會進(jìn)行下款，待下款到賬，房地產(chǎn)商接到剩下購房款后，顧客只需按合同書承諾的還款協(xié)議準(zhǔn)時(shí)逐期還款就可以。而住房貸款結(jié)清后再去銀行拿回房產(chǎn)權(quán)證，隨后去房產(chǎn)管理局**抵押手續(xù)，房屋就歸屬于顧客了。

貸款買房

貸款買房是以房屋抵押的形式向銀行貸款買房，是指購房者以交易的房屋作為質(zhì)押向銀行申請貸款，用于支付購房款，然后購房者分期向銀行支付利息。本文主要寫的是貸款買房流程的有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。