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什么是契稅?

網(wǎng)友 2024-12-27 12:53:08

契稅就是在發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)交易的時(shí)候,按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同價(jià)向新業(yè)主征收的一種稅收。作為一個(gè)國家來說,稅收就是自己的收入來源,而且稅收它還是調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)的主要手段。我們經(jīng)常在新聞上看到什么稅率調(diào)節(jié)了,有什么稅收優(yōu)惠政策。這些都是稅收帶來的作用,它和我們的生活時(shí)刻相關(guān)的。如果自己想交易不動(dòng)產(chǎn)的話,那么契稅不能逃過的環(huán)節(jié)。這種稅收它是按照合同價(jià)的比例進(jìn)行征收的,而是是一次性征收完成的。為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的稅種呢,這是國家為了調(diào)節(jié)不動(dòng)產(chǎn)交易,保證不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)定的一項(xiàng)措施,而且這稅率不高的,一般人都是能夠承受住的。

契稅有什么特征

靠前就是契稅是產(chǎn)權(quán)人保護(hù)自己產(chǎn)權(quán)的一種憑證,如果繳納了契稅,國家就承擔(dān)為你證明產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,可以說是國家的一種擔(dān)保責(zé)任。第二就是它采取的是按比例征收的,人家是按照合同價(jià)格的比例進(jìn)行征收的,計(jì)算比較簡單。第三就是它是一次性征收的,不存在多次征收的行為。除非這套不動(dòng)產(chǎn)再次發(fā)生交易。第四就是它的納稅人是產(chǎn)權(quán)人,這對(duì)于穩(wěn)定不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格有重要的作用。

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