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綜合百科

公積金政策調(diào)整了!四城市迎來(lái)重大調(diào)整

網(wǎng)友 2024-12-14 21:28:02

2024年有部分城市公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整,本次主要介紹濟(jì)寧、上海、菏澤市、洛陽(yáng)市這四個(gè)城市的重大調(diào)整。

1、濟(jì)寧

原政策(申請(qǐng)條件):建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月,且按時(shí)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(含12個(gè)月)。

調(diào)整后:

建立住房公積金賬戶滿半年,申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月)。

原政策(貸款期限):住房公積金貸款最長(zhǎng)期限25年。

調(diào)整后:

在不超過(guò)借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年且不高于抵押物剩余使用年限的前提下,借款申請(qǐng)人貸款最長(zhǎng)期限調(diào)整為30年

2、上海

原政策(首付比例):認(rèn)定二套住房的公積金貸款比例,分別普通住宅為50%,非普通住宅為70%。

調(diào)整后:

(1)認(rèn)定為第二套改善型住房的貸款,最低首付款比例為50%

(2)對(duì)于認(rèn)定為第二套改善型住房,且貸款所購(gòu)住房位于中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個(gè)行政區(qū)全域的,最低首付款比例為40%。

這里解釋一下,關(guān)于第二套改善型住房的認(rèn)定。

(1)繳存職工家庭在上海市已有一套住房;

(2)在全國(guó)范圍內(nèi)沒(méi)有使用過(guò)住房公積金貸款,或者首次使用住房公積金貸款已經(jīng)結(jié)清。

3、菏澤市

原政策(首付比例):購(gòu)買(mǎi)首套住房,首付款比例不低于房屋總價(jià)款的30%;購(gòu)買(mǎi)第二套住房或再交易住房,首付款比例不低于房屋總價(jià)款的40%。

調(diào)整后:購(gòu)買(mǎi)首套住房,首付款比例不低于20%;購(gòu)買(mǎi)第二套住房或再交易住房,首付比例不低于30%

4、洛陽(yáng)市

提取政策調(diào)整:

(1)支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款。

(2)多子女家庭租房提取公積金時(shí)提取限額可上浮50%

貸款政策調(diào)整:新市民、青年人、多子女家庭購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或首次使用公積金貸款,計(jì)算貸款額度時(shí)租房提取金額與賬戶余額合并計(jì)算。

本文標(biāo)簽: 公積金調(diào)整

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