?以下是最近關(guān)于reits基金的一些消息：

1. reits基金的表現(xiàn)：reits基金表現(xiàn)不佳，尤其是在年初股市波動和利率上升的壓力下，reits基金的表現(xiàn)受到較大影響。但是，在6月份利率開始回落和股市反彈的情況下，REITs基金表現(xiàn)開始回升。
2. 投資REITs基金的機會：目前，reits基金的估值已經(jīng)較低，同時reits的分紅率相對較高，所以投資reits基金可能是當(dāng)前市場上的一個較好的機會。
3.reits基金的新創(chuàng)產(chǎn)品：一些資產(chǎn)管理公司近期推出了一些新的reits基金產(chǎn)品。例如，Blackrock推出了一款專注于電信基礎(chǔ)設(shè)施的reits基金，美國富國銀行推出了一款注重環(huán)境、社會和治理問題的專門reits基金等。

reits基金特點：
靠前、相比其他的房地產(chǎn)投資方式，reits最大的特點是資產(chǎn)質(zhì)量高。
第二、因為reits有明確的法規(guī)要求，規(guī)定必須把90%的應(yīng)納稅收入以紅利的形式派發(fā)給投資者，所以為了避免紅利的上下波動，reits會傾向于購買優(yōu)質(zhì)地段的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)。
第三、reits享受稅收優(yōu)待，紅利以普通收入。從長期歷史來看，過去35年reits的年平均股息率達到6%-8%左右，高于很多其他類別的資產(chǎn)，比如標普500或美國的一些國債、企業(yè)債的收益率，為投資者提供穩(wěn)定的收入來源。