買(mǎi)房退契稅是指土地或房屋的權(quán)屬合同還未生效時(shí)，購(gòu)房者可以申請(qǐng)退還購(gòu)買(mǎi)土地或房屋時(shí)繳納的稅款，以終止房屋或土地的買(mǎi)賣(mài)交易。退款金額和繳納金額一致。有些人買(mǎi)房或土地可以享受稅務(wù)的優(yōu)惠政策，如果符合條件的買(mǎi)家沒(méi)有享受優(yōu)惠，也可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還優(yōu)惠的稅款。

房屋權(quán)屬是什么

房屋權(quán)屬是房屋所有權(quán)的歸屬的縮寫(xiě)。在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，買(mǎi)家和賣(mài)家要簽屬有法律效益的房屋權(quán)屬合同，合同生效時(shí)房屋所有權(quán)歸屬于買(mǎi)家。合同生效前買(mǎi)家需要到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行房屋權(quán)屬登記，以便國(guó)家確認(rèn)權(quán)屬關(guān)系的變更情況，承認(rèn)權(quán)屬關(guān)系變更的結(jié)果。登記完成后，登記處將為買(mǎi)家頒發(fā)房屋權(quán)屬登記證書(shū)，這是唯一可以證明房屋所有權(quán)合法歸屬的憑證。如權(quán)屬有異常，可以在房地局查詢到變更信息。