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綜合百科

房產(chǎn)證抵押貸款是怎么回事?

網(wǎng)友 2025-01-18 20:58:43

房產(chǎn)證按揭貸款被很多人接受,也就是說它可以解決臨時(shí)周轉(zhuǎn)資金的問題,而且沒有賣房的念頭。房產(chǎn)證按揭貸款是不錯(cuò)的選擇,那么如何根據(jù)你的房產(chǎn)價(jià)格來評(píng)估貸款金額呢?房產(chǎn)證抵押貸款的期限是多久?

房產(chǎn)證抵押貸款的定義:

借款人以其在親友名下的產(chǎn)權(quán)為抵押,向銀行申請(qǐng)貸款,可用于經(jīng)營(yíng)、購(gòu)房、購(gòu)車、裝修等,出國(guó)、留學(xué)等,也可用于各種***和經(jīng)營(yíng)用途。抵押物仍可正常使用或出租。

房產(chǎn)證抵押貸款用途:

經(jīng)營(yíng)、購(gòu)房、購(gòu)車、裝修、出國(guó)、留學(xué)等;也可用于各種***和經(jīng)營(yíng)用途。

房產(chǎn)證抵押貸款額度:

{1}住宅:最高貸款額度不超過70%

{2}公寓:最高貸款額度不超過50-55%

{3}別墅:最高貸款額度不超過50%50-55%

{4}商品房:最高貸款額度不超過50-55%

{5}經(jīng)濟(jì)適用房:最高貸款額度不超過當(dāng)時(shí)購(gòu)房?jī)r(jià)格的70%

房產(chǎn)證抵押貸款期限

貸款期限1-30年,一般不超過5年;貸款年限和總年限不超過60年

房產(chǎn)證按揭利率:

1.按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期消費(fèi)貸款利率

2.房產(chǎn)證按揭還款方式

3.等額本金,等額本息

在房產(chǎn)證抵押貸款中,需要簽訂《房地產(chǎn)抵押貸款合同》,以保護(hù)自身利益,降低風(fēng)險(xiǎn)。本合同對(duì)貸款金額、利率標(biāo)準(zhǔn)、還款期限、還款方式等有明確規(guī)定。同時(shí),房產(chǎn)證按揭也有一定的風(fēng)險(xiǎn),這與房產(chǎn)按揭不同。

如果您需要了解按揭貸款的情況,請(qǐng)點(diǎn)擊閱讀原件提交申請(qǐng),或與下面的客戶經(jīng)理聯(lián)系。

溫馨提示:央行等多部委:大幅增加小微企業(yè)信用貸款、首貸、無還本續(xù)貸。貸款最新動(dòng)態(tài)隨時(shí)看,請(qǐng)關(guān)注本站APP。

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