2021年1月20日發(fā)布的LPR一年期利率為3.85%，LPR五年期利率為4.65%。每個月20號的早上9點30分會發(fā)布貸款市場報價利率，若遇到節(jié)假日則時間順延。LPR是在18家銀行的多方報價下，由全國銀行間同業(yè)拆借中心去掉其中最高值和最低值，取算術(shù)平均值并以0.05%的整數(shù)倍取整所得出的。

房貸轉(zhuǎn)成LPR后的利率

房貸轉(zhuǎn)成LPR后的貸款利率就變成了LPR和加點值的總和。LPR每個月會報價一次，可能會上下浮動，而加點值是不變的。為了使各個銀行發(fā)放貸款的利率有一個統(tǒng)一的標準，央行規(guī)立了一個基準利率，各個銀行的貸款利率需以基準利率為參考，加上浮動利率，不可偏離太多。轉(zhuǎn)成LPR利率后，貸款利率變成了LPR和加點值的總和。LPR不再是由央行決定的，而是由18家銀行多方報價并按一定的規(guī)則計算而決定的。加點值是**房貸時的房貸利率和轉(zhuǎn)成LPR時的LPR利率之差，以后還貸時LPR可能變化但是加點值不變。