AV无码人妻波多野结,中文字幕无线码免费人妻,中国女人高潮HD,亚洲av无码久久流水呻蜜桃久色

綜合百科

五種提前還款方式大PK,哪一種更劃算?

網(wǎng)友 2024-12-04 03:05:08

貸款現(xiàn)在已經(jīng)是一件常見(jiàn)的事情了,很多人貸款也是為了緩解一時(shí)之急,當(dāng)經(jīng)濟(jì)情況改善后,借款人往往會(huì)選擇提前還款,那么,提前還款哪一種更劃算呢?今天小編就來(lái)為你算一算究竟哪種提前還款最劃算。

一、什么是提前還款

提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。簡(jiǎn)言之,就不著急還的房貸先還上了,提前還款主要是為了省利息。

二、提前還款有哪些類型

1.提前全部還款

所剩貸款一次還清。利息總額就是提前還貸前的利息額。

2.部分提前還款,月供不變,縮短還款限期

即通過(guò)還一部分貸款,使貸款總額變少,每月所還房貸數(shù)量不變,可早日還完房貸。

3.部分提前還款,減少月供,還款期限不變

即通過(guò)還一部分貸款,使貸款總額變少,還是貸款相同的期限,但是每月月供減少。

4.部分提前還款,減少月供,同時(shí)縮短還款期限

即通過(guò)還一部分貸款,使貸款總額變少,貸款期限也變少,月供也變少。

5.部分提前還款,增加月供,縮短還款期限

即通過(guò)還一部分貸款,使貸款總額變少,貸款期限也變少,月供也變少。

三、哪種類型提前還款省利息

我們假設(shè)小李去年1月買了一套房,價(jià)值100萬(wàn)元,首付30%,貸款額為70萬(wàn)元,貸款期限20年。

按的基準(zhǔn)預(yù)期年化利率4.9%,用等額本息還款法計(jì)算,房子的月供為4581.11元,其中利息為1664.44元,20年利息總支出高達(dá)399466元。小李手里有大約20萬(wàn)的閑錢,準(zhǔn)備拿出一部分來(lái)提前還款,小編幫助他對(duì)市場(chǎng)上存在的五種提前還款方式進(jìn)行了比較。

因?yàn)榇饲耙堰€款54973.3元,其中本金21143.97元,利息33829.33元。如果要提前還款,就會(huì)有以下幾種方式。

靠前種:一次還清所剩貸款。

全部提前還款的話,這一次需要還681628.03元,其中利息2772元。與原來(lái)相比,節(jié)省利息=399466-33829.33-2772=362864.67元,即36.29萬(wàn)元。

第二種:月供不變,縮短還款期限。

如果提前還款10萬(wàn)元,仍保持的月供水平即4581.11元,貸款期限縮短為15年9個(gè)月。與原來(lái)相比,現(xiàn)在每月4581.11中仍有985.73元為利息。節(jié)省利息=399466-33829.33-985.73*161個(gè)月=128303.63元,即12.83萬(wàn)元。

第三種:減少月供,還款期限不變。

如果提前還款10萬(wàn)元,貸款期限不變,還剩19年,月供減少為3904.48元。與原來(lái)相比,現(xiàn)在月供減少,但利息比例上升,3904.48元中有1564.09元為利息。節(jié)省利息=399466-33829.33-1564.09*202個(gè)月=49690.73元,即4.97萬(wàn)元。

第四種:減少月供,縮短還款期限。

提前還款10萬(wàn)元,月供減少為4547.8元,還款期限縮短為18年。與原來(lái)相比,接下來(lái)總共還需支付利息239704.89元。節(jié)省利息=399466-33829.33-239704.89=125931.78元,即12.59萬(wàn)元。

第五種:增加月供,縮短還款期限。

提前還款10萬(wàn)元,月供增加為6639.46元,還款期限縮短為10年。與原來(lái)相比,接下來(lái)總共還需支付利息138161.47元。節(jié)省利息=399466-33829.33-138161.47=227475.2元,即22.75萬(wàn)元。

現(xiàn)在我們對(duì)五種方式逐一比較:

36.29萬(wàn)元>22.75萬(wàn)元>12.83萬(wàn)元>12.59萬(wàn)元>4.97萬(wàn)元

從以上數(shù)據(jù)我們可以得出結(jié)論:一次還清是最經(jīng)濟(jì)的。

其實(shí)是增加月供的同時(shí)縮短還款期限,以小李的情況來(lái)看,還沒(méi)有一次還清的能力,但即使提前還款,手里的錢也比較富余,所以可以考慮增加月供的同時(shí)縮短還款期限。

當(dāng)然,無(wú)論借款人選擇哪種還款方式,最重要的是要看自己的經(jīng)濟(jì)情況,凡事都要量力而為。

本文標(biāo)簽: 提前還貸款劃算

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡(jiǎn)要分析
  • 海南礦業(yè)為什么不漲 海南礦業(yè)股票為什么不漲
  • 中華保險(xiǎn)是大公司嗎 中華保險(xiǎn)公司規(guī)模怎么樣
  • 590002分過(guò)紅嗎 中郵核心增長(zhǎng)股票基金有分過(guò)紅嗎
  • 商貸轉(zhuǎn)公積金麻煩嗎 商轉(zhuǎn)公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門(mén) 基金入門(mén)的方法
  • 豬肉行業(yè)龍頭股一覽表 豬肉行業(yè)股票的簡(jiǎn)要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內(nèi)容
  • 孟浩然的詩(shī)有哪些(孟浩然最經(jīng)典的10首唐詩(shī))
  • 埃及法老的詛咒真的存在嗎(埃及的十大未解之謎)
  • 奧特之王的父親介紹(地位最高的11個(gè)奧特曼)
  • 華裔是什么意思(華人華裔和華僑的區(qū)別)
  • 美國(guó)最無(wú)能的五位總統(tǒng)(美國(guó)歷史上最差的總統(tǒng))
  • 李云迪和郎朗世界排名誰(shuí)更高(李云迪最新消息)
  • 慈禧墓被盜全過(guò)程(被盜的寶物都去哪兒了)
  • 金銀花露什么梗(520的特殊告白 內(nèi)涵就有仨)
  • 富士X100V高端便攜相機(jī)(x100v的優(yōu)缺點(diǎn))
  • 好養(yǎng)的熱帶魚(yú)有哪些品種(十大好養(yǎng)的熱帶魚(yú)圖片大全)
  • 黔ICP備19002813號(hào)