選了LPR房貸利率不一定會自動降低，還需要看房貸利率變化日最近一期LPR的變化情況，當LPR降低的時候，客戶的房貸利率才會降低，反之當LPR升高的時候，客戶的房貸利率也會升高。

對于客戶來說，LPR的變化是很難預料且不能夠左右的事情，因此客戶需要對房貸利率的變化保持一個客觀的心態(tài)，不管房貸利率漲跌的情況如何，都需要按規(guī)定償還房貸，一旦逾期就要承擔以下的后果：

1、征信會受到傷害。

2、會被銀行催收。

3、無法享受優(yōu)惠政策。

4、房貸合同會被終止。

5、銀行會要求客戶提前結清欠款。

6、惡意逾期會被起訴。

7、銀行會處置抵押的房子。

8、影響其他貸款申請。

9、銀行會計算客戶的罰息。

可以看到，客戶逾期以后需要承擔非常嚴重的后果，所以客戶保持良好的還款記錄十分重要。