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綜合百科

商鋪貸款首付多少

網(wǎng)友 2024-12-20 05:31:31

根據(jù)全國各大銀行的普遍規(guī)定,商鋪貸款首付為50%,商業(yè)立項房產(chǎn)的貸款比例是50%,商鋪按揭區(qū)別于普通住房的抵押貸款,以要抵押的房產(chǎn)為準(zhǔn),貸款額度是房產(chǎn)評估值的65%-70%,低首付50%,貸款高50%,利率少上浮10%。

商鋪貸款首付內(nèi)容具體介紹如下:

1、商業(yè)貸款購房

(1)用戶選擇商業(yè)貸款來購買商鋪,低首付的比例為房屋評估價的30%,高貸款比例是70%;

(2)用戶選擇商業(yè)貸款來購買二套以上房產(chǎn),低首付的比例為房屋評估價的50%,高貸款比例是50%;

(3)用戶選擇商業(yè)貸款來購買商鋪商業(yè)用房,低首付的比例為房屋評估價的50%,高貸款比例為50%。

2、公積金貸款來購房

(1)用戶選擇公積金貸款來購買商鋪,低首付的比例為房屋評估價的20%,高貸款比例是80%;

(2)用戶選擇公積金貸款來購買二套房產(chǎn),低首付的比例為房屋評估價的40%,高貸款比例是60%;

(3)用戶購買三套及以上的住宅以及購買商業(yè)用房都無法使用公積金貸款。

3、商鋪按揭貸款期限一般最長為10年

商鋪貸款申請資料介紹如下:

1、借款人的***或其他有效居留證件,已婚者還需提交個人婚姻狀況證明;

2、借款申請人填寫《商用房貸款申請(審批)表》;

3、首期款支付憑證;

4、購買商鋪的合同或協(xié)議;

5、借款人家庭財產(chǎn)和收入證明;

6、借款人***明。

本文標(biāo)簽: 買門面房首付多少

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