1、住宅貸款需要的**手續(xù)：先要向銀行申請(qǐng)貸款，然后提供申請(qǐng)人及另一半***件、戶口簿，購房協(xié)議書正本，房子價(jià)格30%及以上的訂金收條，申請(qǐng)人家庭年收入證明及有關(guān)資金證明等。接著等待審批、簽約，然后是銀行放款，最后申請(qǐng)人按合同還款就行了；

2、住宅貸款需要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：借款人年紀(jì)再加上貸款限期不可以超出65歲。具備完備的民事行為能力、平穩(wěn)的經(jīng)濟(jì)收益和還款能力。有具備充足補(bǔ)償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)等作為貸款擔(dān)保人，對(duì)其判定的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押。

房貸結(jié)清后怎么解押

住房貸款結(jié)清后，顧客先去經(jīng)辦銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)臺(tái)找人申請(qǐng)出具貸款結(jié)清證明，再拿回他項(xiàng)權(quán)證；隨后攜帶貸款結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)證和個(gè)人***件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等材料去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)消除房子抵押登記就可以了。