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提前還房貸后面利息怎么算?

網(wǎng)友 2024-12-17 08:53:00

提前還了部分房貸之后,后續(xù)利息將不再按照貸款總額計算,而是按照剩余未還貸款計算,如此一來,利息自然能夠有所減免。當然,還款方式是沒有變的,像以往選擇的是等額本息還款法,那之后依然按照等額本息的計算公式計算。

而客戶可以根據(jù)自身的經(jīng)濟情況和還貸能力選擇縮減每月月供,保持還款期限不變或者是選擇縮短還款期限,保持每月月供不變。若選擇縮減月供,客戶每月的還款壓力就能有所減輕;若選擇縮短還款期限,客戶可以更早結(jié)清債務(wù)。

大家還需要注意,如果選在還款中前期操作提前還款,那能減免的利息不少;而如果選在還款后期才提前還款的話,屆時利息基本已經(jīng)還的差不多了,因而也減免不了多少利息。當然,如果才剛辦下房貸就選擇提前還款,雖說利息能夠得到減免,但銀行可能會向客戶收取一定的違約金。

本文標簽: 房貸提前還款利息怎么算

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