1、選擇貸款銀行，告知銀行貸款主要用途，選擇貸款期限與貸款金額；

2、遞交貸款申請與貸款材料給銀行；

3、銀行會對抵押的房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查與評定；

4、評估后會給銀行進行審核；通過審批，銀行會通告貸款人簽署貸款合同書；

5、貸款人去產(chǎn)權(quán)處申請**抵押登記；

6、等候銀行放款。

銀行抵押貸款可用哪些抵押

1、房產(chǎn)，例如個人住宅、家中住宅、廠房、鋪面等；

2、車輛，例如貸款人戶下的汽車、大型貨車；

3、土地資源，手上有通過合理合法方式獲得的土地資源，也可以拿去貸款；

4、依規(guī)可以抵押的其他資產(chǎn)。

在向銀行申請抵押貸款時，銀行會對貸款人提供的抵押物進行完整的調(diào)查與審批，一般來說，抵押物價值越較高，能貸款的額度也會越高；用房屋抵押貸款，評定后，可以貸款至評估價的百分之七八十。