如果客戶(hù)需要***，且名下有房屋作為抵押物，那么就可以考慮申請(qǐng)房屋抵押貸款來(lái)緩解經(jīng)濟(jì)壓力，不過(guò)申請(qǐng)房屋抵押貸款需要滿(mǎn)足一定的條件，并不是隨便就能申請(qǐng)貸款的，另外客戶(hù)也可以提前了解具體的貸款流程，提前做好準(zhǔn)備也好便于以后開(kāi)展信貸活動(dòng)，下面就一起來(lái)看看房屋抵押貸款的條件與流程。

一、房屋抵押貸款的條件

申請(qǐng)房屋抵押貸款需要滿(mǎn)足以下條件：

1、房屋需要經(jīng)過(guò)評(píng)估

申請(qǐng)房屋抵押貸款，客戶(hù)抵押的房產(chǎn)需要經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)的評(píng)估才行，首先房子需要有一定的市場(chǎng)價(jià)值，比較好變現(xiàn)，其次也需要房屋的建造時(shí)間不能太長(zhǎng)，如果房屋未通過(guò)評(píng)估審核，客戶(hù)也不能**抵押貸款業(yè)務(wù)。

2、有穩(wěn)定的收入來(lái)源

雖然客戶(hù)可以用房產(chǎn)作為抵押，但是貸款機(jī)構(gòu)還是會(huì)關(guān)注客戶(hù)的收入情況，看看客戶(hù)有沒(méi)有足夠的還款能力，所以客戶(hù)需要有穩(wěn)定且足夠的收入才能順利貸款成功。

3、有良好的征信記錄

在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，同樣需要提供征信，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)看客戶(hù)的征信好不好，如果征信存在污點(diǎn)，就會(huì)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)通不過(guò)。

二、房屋抵押貸款的流程

申請(qǐng)房屋抵押貸款的流程如下所示：

1、申請(qǐng)人提出申請(qǐng)

提出申請(qǐng)的機(jī)構(gòu)可以是銀行，也可以是其他正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)，客戶(hù)可以選擇對(duì)自己最有利的機(jī)構(gòu)來(lái)**貸款。

2、提交資料等待審核

房屋抵押貸款需要的資料比較多，主要有***件、居住地證明、房產(chǎn)證、征信報(bào)告、收入證明、戶(hù)口本及婚姻證明等相關(guān)材料。將這些資料提交上去等待審核。

3、等待房子評(píng)估

資料沒(méi)有問(wèn)題就會(huì)進(jìn)入評(píng)估階段，主要是看看房子的市場(chǎng)價(jià)值、房齡以及房子的產(chǎn)權(quán)情況，一般不會(huì)有什么問(wèn)題。

4、**抵押

房子評(píng)估通過(guò)以后就需要**房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，**抵押的時(shí)候一般不需要客戶(hù)本人到場(chǎng)，準(zhǔn)備好相關(guān)資料就行。

5、簽訂合同等待放款

抵押**完成以后客戶(hù)就可以與貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同，需要仔細(xì)查看合同上面的內(nèi)容，確保不存在問(wèn)題，然后等待放款。