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貸款買房首付多少比例?

網(wǎng)友 2024-12-13 05:56:58

貸款買房首付多少比例,得視情況而定:

1.公積金貸款:如果購(gòu)買的房屋建筑面積在九十平方米(含)以內(nèi),那首付最低只要支付房屋總價(jià)款的百分之二十就行了;如果購(gòu)買的房屋建筑面積在九十平方米以上,那首付最低一般得達(dá)到房屋總價(jià)款的百分之三十。

2.商業(yè)貸款:通常最低支付房屋總價(jià)款的三成左右即可。而各地、各銀行規(guī)定可能會(huì)有所不同,比如上海就規(guī)定首套住房商業(yè)性貸款的首付最低35%(具體可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤中锌头?/p>

大家還需要注意,如果購(gòu)買的是二套房,那首付往往要比購(gòu)買首套房付的首付多。國(guó)務(wù)院有規(guī)定,二套房首付最低四成。而各地、各銀行都有在此基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的浮動(dòng)調(diào)整,有的地區(qū)可能需要支付五六成首付才行,還有的城市二套房首付比例甚至達(dá)到了七成。

本文標(biāo)簽: 房貸首付比例

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