AV无码人妻波多野结,中文字幕无线码免费人妻,中国女人高潮HD,亚洲av无码久久流水呻蜜桃久色

綜合百科

20年房貸提前還款優(yōu)秀時間?看看就知道了

網友 2024-12-11 23:56:24

很多人在最開始貸款買房時,對于房貸年限并沒有想太多,覺得只要能成功貸款下來,每月月供合適,把房子趕快買到手,其他的都好說??墒钦_€貸幾年下來,發(fā)現(xiàn)應還本金還剩那么多,覺得利息似乎太貴了,就想知道20年房貸提前還款優(yōu)秀時間,那么下面我們就一起來分析一下。

20年房貸提前還款優(yōu)秀時間

1、建議至少正常還貸1年以后

因為房貸資金一般都是不小的數目,加上房貸多為10年以上的長期貸款,若1年內就提前還款,會在很大程度上打亂銀行的資金運營計劃,相應對于違約金的收取也就比較多。

比如最高6個月的貸款利息,若20年房貸50萬,前6個月的利息也有1萬2千多了,房貸時間這么短,利息加上違約金這么多,想想都覺得不劃算。

2、提前還款優(yōu)秀時間建議在房貸年限的1/3以內

即20年房貸提前還款優(yōu)秀時間是前6年以內,這是根據等額本金和等額本息計息方式,以及相關數據計算得出的。

比如,20年房貸50萬,貸款年利率4.9%,則:

等額本金還款,總利息=246020.83,前6年合計已還利息超過12萬,約等于總利息的一半,后續(xù)每多還一期本金,利息都會相應減少,越來越少,少到12萬利息可以用14年來還,再來提前還款,節(jié)省利息的意義不大。

等額本息還款,總利息=285332.86,前6年合計已還利息接近14萬,約等于總利息的一半,利息已經還的差不多了,剩余利息越變越少,分攤給14年來還,對應的應還本金越來越多,提前還款意義不大。

本文標簽: 房貸提前還款最佳時間

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業(yè)為什么不漲 海南礦業(yè)股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規(guī)模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉公積金麻煩嗎 商轉公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業(yè)龍頭股一覽表 豬肉行業(yè)股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內容
  • 冬奧會吉祥物叫什么名字(歷屆冬奧會吉祥物)
  • 東南方向是指哪個位置(東南方向的房子風水如何)
  • 超過35度百香果(百香果開花不結果的原因)
  • 豆瓣公認的十大爛片(評分最低的十部爛片)
  • 多人運動什么意思(游戲中常用的五句黑話)
  • 2022年6部笑斷氣電影(超級搞笑的喜劇電影)
  • 國產最嚇人的鬼片排名第一(最嚇人的十三部恐怖片推薦)
  • 虎賁T760參數對比介紹(T760相當于驍龍幾)
  • OPPO A51參數配置(a51手機多少錢一部)
  • 富豪榜2023排行榜中國首富(全球富豪榜揭曉)
  • 黔ICP備19002813號