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2020年各大銀行首套房貸款利率

網(wǎng)友 2024-12-03 21:34:17

2020年各大銀行首套房貸款利率以人行公布貸款基準(zhǔn)年利率為依據(jù)。具體利率為:0-6個(gè)月(含6個(gè)月)年利率4.35%;6個(gè)月-1年(含1年)年利率4.35%;1-3年(含3年)年利率4.75%;3-5年(含5年)年利率4.75%;5-30年(含30年)年利率4.90%;貸款利率需要與購買者所申請的業(yè)務(wù)類型、信用狀況和擔(dān)保模式等因素相結(jié)合,需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

貸款購房方式:1、住房公積金貸款:對于已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時(shí),應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì),貸款利率很低,不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率,而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí),住房公積金貸款在**抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款:這種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要用戶在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%,并以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人,那么就可申請使用銀行按揭貸款。
本文標(biāo)簽: 首套房貸款利率

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