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2023房貸利率多少現(xiàn)在?房貸利率最新調(diào)整消息

網(wǎng)友 2024-12-03 21:16:31

房貸利率已發(fā)生數(shù)次變動,2023房貸利率多少現(xiàn)在?每一次房貸利率調(diào)整,都會引發(fā)廣大群眾的熱議,尤其是房貸一族,十分關(guān)心房貸利率下調(diào)后自己的貸款何時能調(diào)整。那么,2023房貸利率多少現(xiàn)在?下面小編就來為大家進行仔細解答,一起跟隨小編來看看吧。

2023房貸利率多少現(xiàn)在?

1、個人住房商業(yè)性貸款

中國人民銀行、金融監(jiān)管總局在2023年8月31日宣布:

將第二套個人住房商業(yè)性貸款利率政策下限調(diào)整為最低不低于相應期限貸款市場報價利率(LPR)加20個基點。首套個人住房商業(yè)性貸款利率政策下限仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行,最低不低于相應期限貸款市場報價利率(LPR)減20個基點。

提醒:

各地可按照因城施策原則,根據(jù)本地的房地產(chǎn)市場形勢和調(diào)控需要,自主確定轄區(qū)內(nèi)首套和二套住房貸款利率下限。

因此各地房貸利率下限都可能會有差異,以深圳為例:

從9月29日起,深圳首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率(LPR)減10個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率(LPR)加30個基點。

2、個人住房公積金貸款

自2022年10月1日起,中國人民銀行已決定下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

提醒:

在2022年10月1日前**的首套個人住房公積金貸款,從2023年1月1日起執(zhí)行下調(diào)后的新利率。

關(guān)于存量住房貸款的最新調(diào)整消息:

自2023年9月25日起,存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構(gòu)提出申請,由該金融機構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款。新發(fā)放貸款的利率水平由金融機構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定,不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。

借款人亦可向承貸金融機構(gòu)提出申請,協(xié)商變更合同約定的利率水平。變更后的貸款合同利率水平同樣不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。

本文標簽: 房貸利率現(xiàn)在是多少

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