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租房貸是什么意思?租房貸陷阱有哪些?

網(wǎng)友 2024-12-03 21:09:38

隨著房價節(jié)節(jié)攀升,不少上班族選擇租房,但是不斷有新聞爆出,只是租了一個房,最后莫名其妙背上了貸款?而且這種租房貸款的利率高的嚇人,那么租房貸是什么意思呢?

一、租房貸是什么意思

在選擇房屋中介租房的時候,中介一般會提供幾種付租方式,如“押一付一”、“押一付三”、“押一付六”以及“押一付十二”。

這種租房的模式大家應(yīng)該很熟悉,不同的是,如果選擇“押一付一”的方式,中介會提出可以辦“租房貸”,幫助租房者向第三方金融機(jī)構(gòu)申請貸款,每月需按時還貸款來抵房租。

二、租房貸陷阱有哪些

看上去好像很方便,只要支付兩個月的房租,就可以入住,沒想到卻背負(fù)了一筆貸款。

那么這些租房中介的套路是怎么樣的呢?

1、中介與租房者簽訂合同(實(shí)際上是貸款合同)

2、銀行審批通過,一次性把錢打到中介賬上

3、中介拿這筆錢繼續(xù)與更多房東簽約

4、一年的房租起碼可以分4個房東,每個房東三個月,只要有新房東,可以一直進(jìn)行下去

本質(zhì):租房中介利用租房者的個人信用,給自己提供了資本,從而擴(kuò)張房產(chǎn)。

這種模式的缺陷就是杠桿很高,很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂危機(jī),并且一旦被租房中介壟斷全部的房價資源,那么未來房租價格會不斷被抬升。

況且很多中介在于租房者簽訂合同的時候,并未告知是貸款合同,甚至一些“霸王條款”硬推租客貸款,就是變相用租房者的個人征信來為中介貸款。

本文標(biāo)簽: 租房貸款

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