眾所周知，目前大多數(shù)人在申請住房貸款時都會優(yōu)先考慮公積金貸款，畢竟公積金貸款利率很低，可以降低大家的貸款成本。但是公積金貸款額度有上限，所以很多人會選擇商業(yè)住房貸款，然后用公積金對沖還款。那么公積金對沖和提取哪一個好？

住房公積金對沖是指已經(jīng)申請了住房公積金貸款的貸款人，在償還貸款的時候，可以使用貸款人或者其配偶繳存的住房公積金按月來沖抵每月應(yīng)還的部分貸款。一般情況下貸款人在**公積金貸款業(yè)務(wù)的時候，就已經(jīng)和公積金貸款機構(gòu)簽訂了對沖還款的業(yè)務(wù)。公積金提取顧名思義就是直接從公積金賬戶余額中把可用資金轉(zhuǎn)出到綁定銀行卡中使用，資金提取之后可以由用戶任意使用。不過需要注意的是，公積金提取并不是任何時候都可以，只有符合條件的才可以提取成功，一般只能夠用戶于房子相關(guān)的經(jīng)濟活動。

公積金對沖好還是提取好需要看使用對象，如果是用于還房貸，那么可以直接申請公積金對沖業(yè)務(wù)，這樣每個月單位所繳納的公積金就可以直接用于還房貸了，而綁定的還款銀行卡資金則不會扣除，也就是直接用每個月的公積金直接用來還房貸了。如果公積金余額不僅是用來還房貸，還用于日常生活開銷，那么則建議直接從公積金賬戶中提取余額，這筆資金就可以直接用于還房貸、付房租或者是房子裝修等地方了。