每個(gè)人都是有可能出現(xiàn)***的時(shí)候，一般這樣的情況下就可以申請(qǐng)貸款來(lái)獲得資金。而現(xiàn)在的貸款產(chǎn)品有很多，通?？梢苑譃樾庞觅J款和抵押貸款。而抵押貸款需要提供抵押物。那么，下面看下房子抵押貸款需要哪些流程？

房子抵押貸款的流程可以分為六個(gè)步驟：具體是：向銀行提交貸款申請(qǐng)：內(nèi)容要說(shuō)明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請(qǐng)符合銀行貸款范疇，那么接下來(lái)就需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料。需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料。

遞交貸款資料：如果是個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷(xiāo)合同、近半年的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明等。

看房評(píng)估：由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪(fǎng)，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性銀行審批通過(guò)后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；視情況**保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；

報(bào)批貸款：房屋評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批，簽訂借款合同借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。抵押登記手續(xù)。銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到房產(chǎn)處**抵押登記手續(xù)。

銀行放款：由于各銀行規(guī)定不同，其會(huì)將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶(hù)賬戶(hù)等形式放款。按借款合同的規(guī)定還本付息。不過(guò)，各大銀行的放款速度是不同的，具體要以實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。