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綜合百科

房貸斷供有什么后果 會有以下這些后果

網(wǎng)友 2024-12-07 16:22:14

如今越來越多的人都在申請房貸了,但是因為近幾年發(fā)生了疫情的原因,所以很多人的房貸都出現(xiàn)了斷供,大家都想知道,房貸斷供有什么后果?下面一起來看看吧。

1、造成經(jīng)濟損失:買房都是需要支付首付的,少則幾十萬,多則幾百萬。如果購房者斷供,那么首付款是無法收回的。另外,在買房時還需要支付傭金、稅費,甚至還有裝修費用等,如果斷供,那這些支出也只能跟著打水漂。如果購房者已經(jīng)付過幾次月供,那么斷供之后,之前已還的房貸也無法收回;

2、銀行產(chǎn)生罰息:如果購房者未能按時償還月供,就得接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般較高,且斷還貸款時間拖得越久,對斷供者越不利;

3、個人征信受損:一旦出現(xiàn)斷供,銀行個人征信系統(tǒng)就會留下一條不良記錄。斷供者會被列入征信黑名單,個人信貸產(chǎn)生污點后個人征信將受損嚴重。日后若想要**信用卡、坐飛機、坐高鐵等,都會受到影響,而且再想從銀行獲得任何貸款基本是不可能的了,甚至連自身工作都會受到牽連;

4、房子低價拍賣:若連續(xù)半年以上未能償還房貸,銀行追討未果后,就會向法院申請收回房屋并進行低價拍賣(一般拍賣價將低于市場價格10%-20%以上)。如果被銀行***,購房者還將承擔違約責任,償還全部貸款本金、利息、罰息、復利并承擔公告費、案件受理費、保全費、執(zhí)行費、訴訟費、評估費、拍賣費等;

如果拍賣所得資金不足以償還銀行貸款,銀行有權凍結(jié)借款者的銀行存款,甚至***(如其他房產(chǎn)或車輛等);銀行也可以向所在地法院提***訟,通過各種途徑責令借款者彌補銀行各類損失,直到斷供者將全部欠款還清為止;

5、影響社會名譽:假如購房者連續(xù)兩個月供斷還貸,銀行相關人員便會上門或是直接到其所在企業(yè)催討,一旦斷供者斷供的事情被其周圍上司親友知道后,勢必會影響到自己的社會名譽,相信沒人愿意與一位信用度嚴重缺失的人相處。

本文標簽: 斷供

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