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公寓40年后產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦 是這樣規(guī)定的

網(wǎng)友 2024-11-26 08:58:33

現(xiàn)在是房價上漲的時代,所以很多的人都會選擇購買公寓的,因為相對來說價格比較的實惠,也很受商人和***者的歡迎,產(chǎn)權(quán)年限大都只有40年。那么公寓40年后產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦呢?下面一起來看看。

公寓房40年產(chǎn)權(quán)到期可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金,再次申請土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂用地執(zhí)行的土地使用年限為40年,屆滿時可以提前一年提出續(xù)期申請。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百五十九條規(guī)定;住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定**。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定**。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定**。

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