如今有買(mǎi)房需求的人很多，一般大家都會(huì)通過(guò)貸款來(lái)解決資金不足的問(wèn)題，而利率則成為了大家關(guān)心的事情之一，畢竟購(gòu)房額度高，利率的變化對(duì)我們影響比較大。那么，2019商業(yè)貸款利率多少呢？下面我們一起來(lái)看看吧。

商業(yè)貸款是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個(gè)月，最多不超過(guò)一年，但也有少量中長(zhǎng)期貸款。這類(lèi)貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。2019年最新商業(yè)貸款利率預(yù)測(cè)如下：

六個(gè)月內(nèi)，貸款利率為4.35%；六個(gè)月至一年，貸款利率為4.35%；一至三年，貸款利率為4.75%；三至五年，貸款利率為4.75%；五年以上，貸款利率為4.9%。以上是央行貸款基準(zhǔn)利率，每個(gè)商業(yè)銀行都會(huì)在此基礎(chǔ)上浮動(dòng)，如果想獲得更低的利率，除了選擇公積金貸款以外，還與其他的因素有關(guān)。

買(mǎi)房商業(yè)貸款必須具備以下條件：必須是有完全民事行為能力的自然人；具有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效留居身份；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有些銀行會(huì)要求申請(qǐng)人辦過(guò)本銀行的信用卡或向本銀行貸過(guò)款且信用記錄良好；有些銀行還要求提供銀行認(rèn)可的工作抵押或質(zhì)押等。

要提醒大家的是，銀行貸款逾期的后果非常嚴(yán)重，不僅會(huì)罰息，還可能會(huì)被***。所以如果大家的商業(yè)貸款出現(xiàn)逾期的情況，要及時(shí)與銀行取得聯(lián)系，說(shuō)清欠款原因以及還款的意愿，及時(shí)把欠款還清，避免日后再次出現(xiàn)逾期行為，這樣的話，對(duì)于我們的影響并不大，銀行也不會(huì)上報(bào)央行征信系統(tǒng)。