貸款買房在還款一段時(shí)間以后，經(jīng)濟(jì)壓力會非常大，所以很多人都會想著提前一次性還款或者提前部分還款，這樣月供額就會減少。那么，房貸提前還款違約金怎么算？進(jìn)來看一下。

由于房貸提前還款屬于違約行為，所以會產(chǎn)生違約金。目前，提前還房貸違約金計(jì)算有兩種：一是按照提前還款時(shí)未結(jié)余額的2%－5%計(jì)算；另一種是按照收取若干個(gè)月的利息來計(jì)算。

值得注意的是，不同銀行不同貸款類型，對提前還貸違約金的要求都存在一定的差異，比如工行房貸，如果貸款時(shí)間未滿一年，提前還款時(shí)收取還款金額5%違約金，若貸款滿一年后不收取違約金。