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公積金買房有什么好處 主要優(yōu)點有這些

網(wǎng)友 2024-11-24 11:07:19

公積金的作用是非常大的,所以不少人都有積極參與公積金,它可以選擇取用,也可以選擇貸款買房,那么公積金買房有什么好處呢,具體作用有這些,下面一起來看介紹。

1、貸款

公積金貸款買房,最明顯的一個優(yōu)點就是低息貸款。如果說商業(yè)貸款的年利率為4.9%,那么公積金貸款買房的年利率就只有3.25%。而且銀行商業(yè)貸款的利率會一直有浮動,公積金貸款的利率一直以來都比較穩(wěn)定。

2、提前還款

購房時如果是公積金貸款,購房者如果想提前償還,可以申請?zhí)崆皟斶€所有貸款,如果只是提前償還一部分,只要符合條件,資料齊全就能順利處理。不受時間、金額、次數(shù)的限制,借款人可以隨時提前償還,不收取借款人的費用。

如果借款人申請的是純商業(yè)貸款,在提前還款時,很有可能需要支付一筆違約金。除此之外,商業(yè)貸款提前還款的手續(xù)較為復(fù)雜,門檻也比公積金貸款高上一些。

3、低首付

公積金貸款要求借款人最低可以提供20%的首付,而如果是純商業(yè)貸款的話,借款人最低需要提供30%的首付款。房子的價值畢竟不低,而首付款一般也是幾十萬起步。在這樣的情況下,10%的首付款就顯得非常重要了。

本文標簽: 公積金買房有什么好處

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