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滿五不較早要交多少稅 稅收標準是怎樣

網(wǎng)友 2024-12-03 03:56:01

購買二手房可能會涉及到一些稅收,比如在買二手房的過程中,如果房產(chǎn)符合滿五年且屬于家庭較早住房的情況下,可以起到一定的稅費減免作用,那一般滿五不較早要交多少稅?下面來詳細了解一下。

二手房

滿五較早和滿五不較早的區(qū)別主要在于稅費不同。按規(guī)定:業(yè)主出售普通房屋產(chǎn)權(quán)滿兩年可免征增值稅;房屋為家庭較早住所且已售出五年的,可免征個人所得稅。因此,出售五套獨特住宅和五套非獨特住宅可以免征增值稅。但是,只有擁有至少五處或更多房產(chǎn)的住宅才免征個人所得稅。五棟以上且非獨棟的房屋,需按差額征收20%的個人所得稅或按交易金額征收1%的個人所得稅。

出售房子時,滿五不較早需要交20%的稅款。出售房子時,在“滿五不較早”的情況下,主要涉及的就是個稅的計算?!皾M五不較早”由于不能滿足免征個人所得稅的要求,需要繳納20%的個稅。

本文標簽: 滿五不唯一要交多少稅

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