公積金貸款審批通過后，并不意味著一定能夠順利放款。在實(shí)際操作中，可能會出現(xiàn)審批通過后不放款的情況。那么，公積金審批通過后不放款的原因有哪些呢？

1.抵押登記未**

公積金貸款需要**抵押登記，抵押登記是公積金貸款放款的必備條件。如果抵押登記未**，公積金中心就無法放款。

2.貸款合同未簽訂

公積金貸款還需要與受托銀行簽訂貸款合同，貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定。如果貸款合同未簽訂，公積金中心也無法放款。

3.征信報(bào)告不良

公積金貸款審批時(shí)會查詢借款人的征信報(bào)告。如果征信報(bào)告存在不良記錄，如逾期還款、惡意透支等，公積金中心可能會認(rèn)為借款人還款能力不足，從而拒絕放款。

4.其他原因

此外，還可能存在其他原因?qū)е鹿e金審批通過后不放款，如房屋產(chǎn)權(quán)不清晰、購房合同違規(guī)、貸款申請材料不齊全等。

如果遇到公積金審批通過后不放款的情況，借款人可以向公積金中心或受托銀行咨詢具體原因。如果是由于自身原因?qū)е碌?，可以積極采取措施解決。如果是由于其他原因?qū)е碌?，可以向公積金中心或受托銀行反映，要求協(xié)助解決。

通過了解公積金審批通過后不放款的原因，借款人可以更好地避免這種情況的發(fā)生。