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首套房貸款利率是多少2020

網(wǎng)友 2024-11-14 03:11:46

全國(guó)首套房貸款平均利率則為5.32%。近日,融360簡(jiǎn)普科技大數(shù)據(jù)研究院對(duì)全國(guó)41個(gè)重點(diǎn)城市674家銀行分支機(jī)構(gòu)房貸利率的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,2020年5月(數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)期為2020年4月20日-2020年5月18日),全國(guó)首套房貸款平均利率則為5.32%,二套房貸款平均利率為5.63%,均環(huán)比下降11BP。

房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng),并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,銀行經(jīng)過審查合格,向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款,并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同,**房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸的參與方,包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、最終購(gòu)置房產(chǎn)的購(gòu)房人,以及房產(chǎn)的業(yè)主(包括開發(fā)商/二手房的業(yè)主),在申請(qǐng)貸款時(shí),還需要有評(píng)估公司、房屋抵押擔(dān)保公司的參與。
根據(jù)房地產(chǎn)擔(dān)保公司北京萬(wàn)才聯(lián)合***管理有限公司2010年末發(fā)布的統(tǒng)計(jì),在國(guó)內(nèi)主要一線城市,房貸的使用率已經(jīng)達(dá)到較高水準(zhǔn),以購(gòu)房按揭貸款來(lái)說(shuō),貸款比重已經(jīng)達(dá)到7成以上,而且近幾年,通過用自己名下或親人的房產(chǎn)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款以實(shí)現(xiàn)盤活不動(dòng)產(chǎn)的居民人數(shù)也越來(lái)越多?!胺抠J”已經(jīng)成為與居民生活息息相關(guān)的一種生活方式。

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