很多人都弄不清楚房屋貸款如何算吧？房屋貸款分為等額本金以及等額本息兩種還款方式，房屋貸款計(jì)算公式分別為，等額本息計(jì)算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）*還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）*還款月數(shù)-1〕。等額本金計(jì)算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率。下面給大家介紹房屋貸款的手續(xù)流程。

房屋抵押貸款怎么貸

房屋貸款指的是，購(gòu)買房子的人抵押現(xiàn)有住房，向銀行進(jìn)行貸款的一種貸款方式。

1、貸款人需要自行書寫一份住房抵押的申請(qǐng)書，并向銀行提供合法的相關(guān)材料，證明房屋所有權(quán)，以及個(gè)人身份誠(chéng)信信息；

2、銀行相關(guān)人員對(duì)貸款人所成交的各類資料進(jìn)行核查，準(zhǔn)確無(wú)誤后進(jìn)行下一步；

3、銀行收取貸款人的所抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證，收取房產(chǎn)的所有權(quán)，并與貸款人簽訂相對(duì)應(yīng)的住房抵押貸款合同；

4、合同簽訂并確認(rèn)無(wú)誤之后，銀行根據(jù)貸款人所提供的賬戶進(jìn)行打款，即為貸款成功；

5、貸款人按照銀行所規(guī)定的利率進(jìn)行每月還款，直至債務(wù)全部還清。

經(jīng)過(guò)上述相信，大家對(duì)房屋貸款計(jì)算都有了一個(gè)大概了解吧。