折現(xiàn)率是特定條件下的收益率,說明資產(chǎn)獲得該項(xiàng)收益的收益率水平。在未來收益額一定的情況下,折現(xiàn)率越低,收益現(xiàn)值就越高,折現(xiàn)率的變化會導(dǎo)致資產(chǎn)評估結(jié)果的巨大差異。折現(xiàn)率的計(jì)算公式為:折現(xiàn)率=無風(fēng)險報酬率+風(fēng)險報酬率,折現(xiàn)率=無風(fēng)險報酬率+風(fēng)險報酬率+通貨膨脹率。以上就是折現(xiàn)率什么意思相關(guān)內(nèi)容。
1、加權(quán)平均資本成本法:加權(quán)平均資本成本法是根據(jù)企業(yè)所有資產(chǎn)的加權(quán)平均***回報率進(jìn)行計(jì)算無形資產(chǎn)的***回報率,就是用企業(yè)的加權(quán)平均資本成本作為折現(xiàn)率的替代;
2、風(fēng)險累加法:折現(xiàn)率是由無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率構(gòu)成的,累加法是一種把無形資產(chǎn)的無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率量化并且累加求得折現(xiàn)率的方法;
3、行業(yè)平均資產(chǎn)收益率法:行業(yè)平均資產(chǎn)收益率法是中國無形資產(chǎn)評估時確定折現(xiàn)率常用的方法之一,這種方法將被評估企業(yè)所在行業(yè)的平均資產(chǎn)收益率作為折現(xiàn)率。
1、資金成本:資金成本是***者為獲得資金使用權(quán)而支付的相關(guān)費(fèi)用。各個來源的資金成本的加權(quán)平均值可以用來代表所有資金的成本;
2、資金供求狀況:資金是項(xiàng)目***的重要前提。如果資金市場發(fā)育完善;則資金成本中已包含了整個資金市場上資金的供求因素。但實(shí)際上資金市場并非十分有效,并且一個項(xiàng)目的資金籌措受到多種客觀因素的限制,這時候局部的資金供求情況也會影響最低***收益率的選擇;
3、***風(fēng)險:所有***都有風(fēng)險,都存在虧損或小于預(yù)期盈利水平的可能,只不過風(fēng)險程度不同而已。風(fēng)險越大,***者對收益的要求就越高。***者總是希望獲得更高的***收益,同時承擔(dān)較低的風(fēng)險;
4、通貨膨脹:通貨膨脹是指隨著時間推移而導(dǎo)致的價格普遍上漲,從而降低單位貨幣購買力的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。
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