1、需要繳納違約金：有些銀行規(guī)定，提前還款時需要繳納一筆違約金，而且不同銀行違約金收取的比例都不一樣；

2、失去流動資金：提前還款，手里的流動資金就減少了，對應的家庭抵抗風險的能力就會變弱；

3、***收益受損：通常***收益會大于公積金的貸款利率。

公積金貸款多久能提前還房貸

公積金貸款一年之后才可以提前還房貸，很多地區(qū)要求公積金貸款放款后一年可以申請?zhí)崆斑€房貸，無論是提前還部分或者提前還完，都是需要在貸款滿1年后才能申請，因為個人公積金貸款提前還房貸是不需要繳納違約金的。但是也有一小部分地區(qū)放寬了公積金貸款提前還房貸的條件，要求申請?zhí)崆斑€房貸期限從還款滿12個月調整至靠前次還款后就能申請，具體以貸款本地要求為準。一次性償還部分或全部貸款時要填寫并提交書面申請，而且在申請通過后，用戶要攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料**，具體**流程要以貸款行要求為準。

使用公積金貸款需要注意什么

1、注意住房公積金繳存狀況：想要**公積金貸款，購房者最好提前了解清楚本地公積金貸款的條件，看個人是不是符合要求。并不是所有參與繳納公積金的人都可以申請公積金。通常而言，在申請貸款時，對借款者繳納公積金的時間有相應的要求。購房者通常需要連續(xù)6個月或12個月足額繳納公積金才能申請；

2、注意公積金貸款額度：公積金貸款額度有限，與購房者個人公積金賬戶余額有關。假如公積金賬戶余額不多，申請的貸款金額會很低；

3、注意公積金貸款使用次數(shù)：公積金主要是國家為了解決職工住房困難而出臺的福利政策。因為是福利政策，不可以隨時申請，申請次數(shù)也有相應的要求。通常來說，假如已經(jīng)**過公積金貸款，只要用戶的貸款沒有還完，用戶或者用戶的配偶就不可以申請公積金貸款。

本文主要寫的是公積金提前還貸三大忌有關知識點，內容僅作參考。