根據(jù)所賣的房屋是否滿五年、是否較早住房、評(píng)估價(jià)、面積、購房者是否首次購房等情況，繳納如下：

1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；

2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；

3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;

4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年較早住房減免；

5、交易費(fèi)6/平方,雙方;

6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；

7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免～

有的!為了防止買賣雙方通過報(bào)低二手房價(jià)來偷逃稅費(fèi)，有關(guān)部門通過評(píng)估價(jià)來計(jì)算應(yīng)繳納的費(fèi)用。

驗(yàn)真房源是指對(duì)房源的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)的過程。在房地產(chǎn)行業(yè)中，存在著一些虛假房源信息，為了保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益，房地產(chǎn)中介或平臺(tái)會(huì)對(duì)房源進(jìn)行驗(yàn)真，包括核實(shí)房屋的實(shí)際存在、面積、戶型、價(jià)格等信息是否真實(shí)準(zhǔn)確。

驗(yàn)真房源的目的是為了確保消費(fèi)者能夠獲得真實(shí)可靠的房源信息，避免因虛假信息而導(dǎo)致的***和損失。通過驗(yàn)真房源，消費(fèi)者可以更加放心地選擇合適的房屋。