現(xiàn)在很多年輕人在正式結(jié)婚之前，都要相處一段時(shí)間，在同居期間，雙方可能會(huì)添置一些財(cái)產(chǎn)，比如小汽車或者房子，日常生活中，婚前買房的情況并不少見。而房產(chǎn)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)的最好材料，那么，沒結(jié)婚房產(chǎn)證能寫兩個(gè)人的名字嗎?下面我們通過小編給出的這篇文章了解下。

一、沒結(jié)婚房產(chǎn)證能寫兩個(gè)人的名字嗎?

夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)生活中，未結(jié)婚共同買房的現(xiàn)象不少，產(chǎn)生的***也比較多，因此，應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。

1、在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩人的姓名。

2、如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。

3、還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來，并在房產(chǎn)證上載明。

4、不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產(chǎn)證上只寫對(duì)方一個(gè)人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的權(quán)。

另外，要注意的是，兩人未婚，一起貸款買房，只能采用商業(yè)貸款，不可以使用公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以和主貸人一起參與貸款。所以，男女兩人未婚是不可以共同**公積金貸款手續(xù)的，也就無法參與幫助增加貸款額度。

二、房產(chǎn)證上面寫一人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)么?

按照《民法典》規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》靠前千零六十二條 【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、***的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法靠前千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

通過對(duì)相關(guān)知識(shí)了解，大家應(yīng)該清楚知道了沒結(jié)婚房產(chǎn)證能寫兩個(gè)人的名字嗎這個(gè)問題的答案。雙方婚前買房，可以在辦房產(chǎn)證的時(shí)候?qū)懮想p方的名字，這樣做的好處就是明確房子是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，即使以后鬧出矛盾，要分手的，也可以在分割房子的時(shí)候維護(hù)到各種的合法權(quán)益。有本站，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢。