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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)證是什么?

網(wǎng)友 2024-11-01 05:51:07

對于農(nóng)村的農(nóng)民來說最重要也是最有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)就是國家賦予其的土地,而有些沒有土地的農(nóng)民通常就需要用承包的方式來獲得使用土地的權(quán)益,此時(shí)國家就會(huì)發(fā)一個(gè)叫做農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)證的文本,那么,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)證是什么呢?其實(shí)這個(gè)證件是國家用來證明農(nóng)民擁有這塊承包而來的土地經(jīng)營權(quán)的證件。下面來看看具體的內(nèi)容。

一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)證是什么?

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后,國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。

相關(guān)規(guī)定:

中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法

靠前條 為穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系,維護(hù)承包方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán),加強(qiáng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,制定本辦法。

第二條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后,國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證只限承包方使用。

第三條 承包耕地、園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地從事種植業(yè)生產(chǎn)活動(dòng),承包方依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)后,應(yīng)頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證予以確認(rèn)。

承包草原、水面、灘涂從事養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的,依照《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定確權(quán)發(fā)證。

第四條 實(shí)行家庭承包經(jīng)營的承包方,由縣級以上地方人民***頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。

實(shí)行其它方式承包經(jīng)營的承包方,經(jīng)依法登記,由縣級以上地方人民***頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。

縣級以上地方人民***農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。

第五條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證所載明的權(quán)利有效期限,應(yīng)與依法簽訂的土地承包合同約定的承包期一致。

第六條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證應(yīng)包括以下內(nèi)容:

(一)名稱和編號;

(二)發(fā)證機(jī)關(guān)及日期;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地名稱、坐落、面積、用途;

(五)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變動(dòng)情況;

(六)其他應(yīng)當(dāng)注明的事項(xiàng)。

第七條 實(shí)行家庭承包的,按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證:

(一)土地承包合同生效后,發(fā)包方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi),將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***農(nóng)村經(jīng)營管理部門。

(二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方報(bào)送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的,及時(shí)登記造冊,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***向縣級以上地方人民***提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的書面申請;材料不符合規(guī)定的,應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正。

(三)縣級以上地方人民***農(nóng)業(yè)行政主管部門對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***報(bào)送的申請材料予以審核。申請材料符合規(guī)定的,編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿,報(bào)同級人民***頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證;申請材料不符合規(guī)定的,書面通知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***補(bǔ)正。

第八條 實(shí)行招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的,按下列程序**農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證:

(一)土地承包合同生效后,承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記申請書,報(bào)承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***農(nóng)村經(jīng)營管理部門。

(二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予以初審,并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記申請書上簽署初審意見。

(三)承包方持鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***初審?fù)ㄟ^的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請書,向縣級以上地方人民***申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記。

(四)縣級以上地方人民***農(nóng)業(yè)行政主管部門對登記申請予以審核。申請材料符合規(guī)定的,編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿,報(bào)請同級人民***頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證;申請材料不符合規(guī)定的,書面通知申請人補(bǔ)正。

第九條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿記載農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的基本內(nèi)容。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證、農(nóng)村土地承包合同、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿記載的事項(xiàng)應(yīng)一致。

第十條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿、承包合同登記及其他登記材料,由縣級以上地方農(nóng)業(yè)行政主管部門管理。

農(nóng)村土地承包方有權(quán)查閱、復(fù)制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿和其他登記材料。縣級以上農(nóng)業(yè)行政主管部門不得限制和阻撓。

第十一條 農(nóng)村土地承包當(dāng)事人認(rèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證和登記簿記載錯(cuò)誤的,有權(quán)申請更正。

第十二條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營管理部門和縣級以上地方人民***農(nóng)業(yè)行政主管部門在**農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證過程中應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):

(一)查驗(yàn)申請人提交的有關(guān)材料;

(二)就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請人;

(三)如實(shí)、及時(shí)地登記有關(guān)事項(xiàng);

(四)需要實(shí)地查看的,應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)。在實(shí)地查驗(yàn)過程中,申請人有義務(wù)給予協(xié)助。

第十三條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***農(nóng)村經(jīng)營管理部門領(lǐng)取農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證后,應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證發(fā)給承包方。發(fā)包方不得為承包方保存農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。

第十四條 承包期內(nèi),承包方采取轉(zhuǎn)包、出租、***方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的,不須**農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更。

采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的,當(dāng)事人可以要求**農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記。

因轉(zhuǎn)讓、互換以外的其他方式導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)分立、合并的,應(yīng)當(dāng)**農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更。

第十五條 **農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更申請應(yīng)提交以下材料:

(一)變更的書面請求;

(二)已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料;

(三)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證原件。

第十六條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***農(nóng)村經(jīng)營管理部門受理變更申請后,應(yīng)及時(shí)對申請材料進(jìn)行審核。符合規(guī)定的,報(bào)請?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)**變更手續(xù),并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿上記載。

第十七條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證嚴(yán)重污損、毀壞、遺失的,承包方應(yīng)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請換發(fā)、補(bǔ)發(fā)。

經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***農(nóng)村經(jīng)營管理部門審核后,報(bào)請?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)**換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)。

第十八條 **農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù),應(yīng)以農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證登記簿記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第十九條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證換發(fā)、補(bǔ)發(fā),應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證上注明“換發(fā)”、“補(bǔ)發(fā)”字樣。

第二十條 承包期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,應(yīng)依法收回農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證:

(一)承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的。

(二)承包期內(nèi),承包方提出書面申請,自愿放棄全部承包土地的。

(三)承包土地被依法征用、占用,導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)全部喪失的。

(四)其他收回土地承包經(jīng)營權(quán)證的情形。

第二十一條 符合本辦法第二十條規(guī)定,承包方無正當(dāng)理由拒絕交回農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的,由原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷該證(包括編號),并予以公告。

第二十二條 收回的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,應(yīng)退回原發(fā)證機(jī)關(guān),加蓋“作廢”章。

第二十三條 縣級人民***農(nóng)業(yè)行政主管部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***要完善農(nóng)村土地承包方案、農(nóng)村土地承包合同、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證及其相關(guān)文件檔案的管理制度,建立健全農(nóng)村土地承包信息化管理系統(tǒng)。

第二十四條 地方各級人民***農(nóng)業(yè)行政主管部門要加強(qiáng)對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的發(fā)放管理,確保農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證全部落實(shí)到戶。

第二十五條 對不按規(guī)定及時(shí)發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的責(zé)任人,予以批評教育;造成嚴(yán)重后果的,應(yīng)追究行政責(zé)任。

第二十六條 頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,除工本費(fèi)外,不得向承包方收取任何費(fèi)用。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證工本費(fèi)的支出要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)財(cái)務(wù)管理的規(guī)定。

第二十七條 本辦法實(shí)施以前頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,符合《農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,并已加蓋縣級以上地方人民***印章的,繼續(xù)有效。個(gè)別條款如承包期限、承包方承擔(dān)義務(wù)等違反《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的,該條款無效,是否換發(fā)新證,由承包方?jīng)Q定。

未加蓋縣級以上地方人民***印章的,應(yīng)按本《辦法》規(guī)定重新頒發(fā)。重新頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,土地承包期限應(yīng)符合《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,不得借機(jī)調(diào)整土地。

第二十八條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證由農(nóng)業(yè)部監(jiān)制,由省級人民***農(nóng)業(yè)行政主管部門統(tǒng)一組織印制,加蓋縣級以上地方人民***印章。

本文標(biāo)簽: 土地承包經(jīng)營權(quán)

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