城中村改造是為了城市規(guī)劃能夠更好的進行下去，也是為了提高城市的各種功能，提高人民的生活水平，城中村改造是***牽頭的一項城市改革計劃，也是我國經(jīng)濟發(fā)展和社會改革的一項重要事項，因此***制定了城中村改造最新政策就是為了保障在城中村改造過程中居民的切身利益，也是為了保障改造能夠順利進行。下面小編就為您詳細介紹。

一、城中村改造政策都有哪些具體內(nèi)容

1、土地出讓金除上繳省里的3%和提取凈收益的10%廉租住房建設(shè)基金外，市財政在10個工作日內(nèi)全額返還項目所在地的區(qū)***，用于被拆遷村民的補償安置。

2、建設(shè)過程中涉及的人防工程易地建設(shè)費參照經(jīng)濟適用房的政策，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、文物鉆探費、考古發(fā)掘費、房屋初次交易費、房屋土地權(quán)屬初次登記費等其他各類行政事業(yè)性收費按標準的30%繳納;新型墻體材料專項基金、散裝水泥專項基金等各類***性基金按規(guī)定繳納。

3、商品房建設(shè)中涉及的供水、供電、供氣、供暖、電信、廣電等綜合管網(wǎng)的開口費、初裝費等非維護性和非使用性經(jīng)營服務(wù)收費，且屬于市級權(quán)限范圍內(nèi)設(shè)定的，按標準的30%繳納;市、區(qū)***有關(guān)部門管轄單位收取的其他經(jīng)營服務(wù)性費用，原則上按標準的50%繳納。

二、城中村改造有什么優(yōu)惠政策?

1、個人補償費免征所得稅，只要是按照城市發(fā)展規(guī)劃，在舊城改造過程中，單位和個人因土地被征用而取得的不動產(chǎn)拆遷補償費，均不征收營業(yè)稅，個人取得的補償費，屬于補償性質(zhì)的收入。

2、買安置房超過補償部分仍要交契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地、房屋被縣級以上人民***征用、占用后，重新確定土地、房屋權(quán)屬，用于和被征用、占用的土地、房屋相同用途的，其銷售價格或評估價格相當于補償費部分，免征契稅，超過補償費的部分，仍征收契稅。

3、企業(yè)搬遷按規(guī)定標準從***取得的補償收入，其中，應(yīng)該企業(yè)通過招標、拍賣、掛牌等市場形式取得的土地轉(zhuǎn)讓收入減去。

綜上所述，城中村改造最新政策的制定是本著當?shù)貙嶋H和居民的利益來完成的，城中村改造會牽涉到很多人的實際利益，因此在制定政策的時候要多考慮一些否則就會導致居民和***的矛盾，不利益城中村改造工程，政策制定與居民的沖突要及時解決否則就會給城中村改造帶來阻礙也不利于政策的執(zhí)行。以上就是小編整理的內(nèi)容。有本站，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。