房產(chǎn)抵押貸款的額度通常要比信用貸款的額度高，同時因為有抵押物利息也比信用貸款低。所以很多人在缺少大額周轉(zhuǎn)資金的時候，會選擇申請房產(chǎn)抵押貸款。那現(xiàn)在房抵貸的條件有哪些呢？下面小編就來告訴你們房抵貸的條件有哪些。

1、申請人的征信要好，不能有不良記錄，因此種貸款最易產(chǎn)生不良，所以，銀行對此控的嚴(yán)。

2、申請人收入穩(wěn)定，申請人有穩(wěn)定的工作或自有公司。

3、擬抵押的房屋必須是住房，且房齡在20年以內(nèi)，用他人住房抵押的，他人必須有兩套以上住房。

4、用途必須是消費(fèi)，裝修或購車。有的行需提供相應(yīng)材料。

5、貸款金額在30萬元以內(nèi)可以直接到帳，30萬元以上必須通過第3方轉(zhuǎn)帳。