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綜合百科

關(guān)于房屋保險(xiǎn)知識(shí)詳解

網(wǎng)友 2024-10-05 08:49:50

房屋保險(xiǎn)該保險(xiǎn)屬家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范疇,主要保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險(xiǎn)一般由屋主或住戶投保,保險(xiǎn)費(fèi)率為0.1-0.2%,發(fā)生損失時(shí),保險(xiǎn)公司按房屋的實(shí)際價(jià)值計(jì)算賠償,但以不超過(guò)保險(xiǎn)金額為限。今天為您介紹的是關(guān)于房屋保險(xiǎn)的分類知識(shí)分享。

定值保險(xiǎn)

房屋的保險(xiǎn)金額是按投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)來(lái)確定的,不因房屋的市場(chǎng)價(jià)值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞,全部損失按保險(xiǎn)金額的全額賠償;若只有部分損失,則按保險(xiǎn)金額乘以損失成數(shù)賠償。例如:某房屋投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)為100萬(wàn)元,遭受意外損壞時(shí),房屋市價(jià)漲至120萬(wàn)元(或跌為80萬(wàn)元)。

A、若房屋全損--按保險(xiǎn)額100萬(wàn)元賠償;

B、若部分損失,損失量為七成--按70萬(wàn)元(100萬(wàn)元×70%)賠償。


  不定值保險(xiǎn)

在這種保險(xiǎn)中,保險(xiǎn)合同上不約定保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際價(jià)格,只列明合同上的保險(xiǎn)金額作為最高賠償金額,被保險(xiǎn)的房屋發(fā)生意外損壞時(shí)按照市價(jià)來(lái)計(jì)算賠償。

同上例:

A、若房屋全損:房屋市價(jià)漲為120萬(wàn)元,賠償100萬(wàn)元;房屋市價(jià)跌至80萬(wàn)元,賠償80萬(wàn)元。

B、若房屋部分損失為七成:房屋市價(jià)漲為120萬(wàn)元,實(shí)際損失為84萬(wàn)元(120×70%),賠償70萬(wàn)元(84×100/120);市價(jià)跌為80萬(wàn)元,實(shí)際損失為56萬(wàn)元(80×70%),賠償56萬(wàn)元。


重置價(jià)格保險(xiǎn)

房屋投保人與保險(xiǎn)公司雙方約定按房屋重置價(jià)值確定保險(xiǎn)金額。如被保險(xiǎn)人申請(qǐng)將一幢舊房屋按相當(dāng)于重建一幢新房屋的價(jià)值來(lái)保險(xiǎn),一旦房屋發(fā)生事故即可按重置價(jià)格獲得賠償。


  靠前危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)

這種保險(xiǎn)方式不要求投保人將房屋的實(shí)際價(jià)值足額投保,而按一次意外事故可能發(fā)生的最高損失金額來(lái)投保,在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),不論保險(xiǎn)金額與全部財(cái)產(chǎn)價(jià)值比例如何,只要在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi),保險(xiǎn)人均按實(shí)際損失賠付。如房屋估價(jià)為100萬(wàn)元,約定保額為50萬(wàn)元,發(fā)生保險(xiǎn)事故損失為20萬(wàn)元,則保險(xiǎn)人應(yīng)按20萬(wàn)元賠償。由于這種保險(xiǎn)方式中在超過(guò)保險(xiǎn)金額的第二部分房屋價(jià)值--第二保險(xiǎn)完全未曾投保,因此稱這種方式為"靠前危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)"。

關(guān)于房屋保險(xiǎn)的產(chǎn)品有很多,但其大致上主要分為定值保險(xiǎn)、不定值保險(xiǎn)、重置價(jià)格保險(xiǎn)和靠前危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn),四個(gè)險(xiǎn)種的投保方式各有不同,消費(fèi)者可根據(jù)自身需求選擇決定。



本文標(biāo)簽: 房屋保險(xiǎn)

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