1、中國(guó)銀行貸款一般在一年內(nèi)提前還款的，扣除不超過六個(gè)月利息的違約金；

2、中國(guó)銀行貸款已經(jīng)滿一年提前還款的，將不收違約金。實(shí)際的罰息扣除狀況，以本地的中國(guó)銀行的要求為標(biāo)準(zhǔn)。

什么叫提前還款

提前還款是指借款人在還款期前優(yōu)先還款的行為。提前還款在某種情形下對(duì)借款人有益而對(duì)貸款人不好，因此是不是容許提前還款以及提前還款的標(biāo)準(zhǔn)需要明文規(guī)定。提前還款包含提前全部還款、提前一部分還款且貸款限期不會(huì)改變、提前一部分還款的同時(shí)減少貸款限期三種狀況。貸款銀行只審理自派發(fā)個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請(qǐng)。提前還款雖然可以節(jié)約利息費(fèi)用，但有四類購(gòu)房者不適宜提前還款。

提前還款的步驟

1、提前15個(gè)工作日電話預(yù)約，需要提供借款人名字、身份證號(hào)碼、實(shí)際還款日期等。提前預(yù)定目的是使信貸客戶經(jīng)理提前將辦理手續(xù)搞好，減少用戶辦理時(shí)間；

2、預(yù)定日期滿后，帶上個(gè)人身份證件，買房合同，到辦理按揭貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理流程；

3、銀行辦理完手續(xù)之后出具有關(guān)的貸款結(jié)清證明，用戶拿著貸款結(jié)清證明和他項(xiàng)權(quán)證去房產(chǎn)管理局辦理房本，若為一手房的還需要去保險(xiǎn)公司退保險(xiǎn)。

中國(guó)銀行房貸提前還款常見問題

1、別忘了退保：借款人提前還清全部貸款后，原個(gè)人住房貸款住房保險(xiǎn)合同也提前停止。根據(jù)相關(guān)要求，借款人可以將原保險(xiǎn)單和提前結(jié)清貸款證明帶到保險(xiǎn)公司每月退還提前支付的保險(xiǎn)費(fèi)。所以提前還清全部貸款后，別忘了從保險(xiǎn)公司和稅務(wù)機(jī)關(guān)拿回個(gè)人的錢；

2、不要忘記退稅：另外，不要忘記辦理退稅手續(xù)。提前還清全部貸款后，即可取得房產(chǎn)證，需在辦理房產(chǎn)權(quán)證后6個(gè)月內(nèi)到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅手續(xù)；

3、一年內(nèi)不要提前還款：注意貸款一年內(nèi)不要提前還款。根據(jù)個(gè)人公積金貸款的相關(guān)要求，部分提前還款需在還款一年后明確提出，退款金額需高于6個(gè)月的還款額。

本文主要寫的是中行房貸提前還款2022新規(guī)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。