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等額本金第幾年還劃算

網友 2024-08-18 14:47:57

等額本金第幾年還劃算?據(jù)本站小編了解,等額本金還款方式適合有一定經濟基礎,能承擔前期較大還款壓力,且有提前還款計劃的借款人。

等額本息還款方式因每月歸還相同的款項,方便安排收支,適合經濟條件不允許前期還款投入過大,收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。

等額本金貸款采用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻,它只對剩余的本金(貸款余額)計息,也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算,而只有本金才作利息計算。

對于等額本金第幾年還劃算來說,等額本金還款期已過1/3等額本金是將貸款總額平分成本金,根據(jù)所剩本金計算還款利息,隨著還款時間的增加,所剩本金減少,還款利息也越來越少。當還款期超過1/3時,其實借款人已還了一半的利息,再選擇提前還貸的話,償還更多的還是本金,不能有效地節(jié)省利息支出。

首套房貸款人群,尤其享受過利率優(yōu)惠的人人群,摩爾龍建議首套房的借款人,如加息后的月供不會威脅到生活的話,盡管享受首套房的優(yōu)惠利率,不要選擇提前還貸。

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