很多人不知道委托貸款是指什么？委貸是什么意思？今天小編就為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)各位有所幫助：

是。委托貸款是指信托機(jī)構(gòu)按照委托人規(guī)定的條件發(fā)放的貸款。此類貸款的資金來(lái)源是專項(xiàng)信托存款。貸款的對(duì)象、數(shù)量和用途由客戶決定。信托機(jī)構(gòu)只負(fù)責(zé)貸款的審核發(fā)放、監(jiān)督使用、到期收回和利息收取，不承擔(dān)盈虧責(zé)任。接下來(lái)具體說(shuō)說(shuō)委托貸款是指什么？委貸是什么意思？

委托貸款是指什么

根據(jù)央行《供求狀況。供大于求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價(jià)變動(dòng)因素、有價(jià)證券收益因素、*治因素等。

委托貸款是指什么

委托貸款是指由委托人提供合法來(lái)源的資金，委托業(yè)務(wù)銀行根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款業(yè)務(wù)。

一，委托貸款是指由委托人提供合法來(lái)源的資金，委托業(yè)務(wù)銀行根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款業(yè)務(wù)。委托人包括政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人等。我們舉個(gè)例子來(lái)理解一下：公司甲向要向公司乙借款，但由于已沒(méi)有貸款資質(zhì)，所以已只有兩條路向甲發(fā)放貸款，靠前種是通過(guò)代墊款項(xiàng)、資金占用、資金往來(lái)等“模糊化”的處理方式實(shí)際發(fā)生借貸業(yè)務(wù)，**也是支持的但無(wú)法根據(jù)“合同法”明確此筆業(yè)務(wù)為借貸責(zé)任，第二種就是通過(guò)銀行或有牌照金融機(jī)構(gòu)做委托貸款。那么委托貸款具體有什么好處呢。

二、1、安全銀行會(huì)把控整個(gè)借款的合規(guī)性。有抵押物時(shí)，通常是抵押給委托人（也就是銀行），由銀行進(jìn)行抵押物的監(jiān)管，若日后出了壞賬，在抵押物處置上也較為方便。

2，信用管理更規(guī)范銀行可以查征信、報(bào)征信，對(duì)借款人的信用管理更有威懾力。

3、是在稅務(wù)申報(bào)上可以抵扣銀行的委托貸款可以貸款的實(shí)際利率進(jìn)行稅務(wù)的申報(bào)，而企業(yè)非金融機(jī)構(gòu)間的借款，通常是按照同檔期的銀行貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行申報(bào)，稅務(wù)上無(wú)法得到相應(yīng)的優(yōu)惠。

4、是委托貸款的審批上，銀行較好通過(guò)尤其適合房地產(chǎn)等高杠桿、資金成本較高的行業(yè)?，F(xiàn)在委托貸款非常有利，因?yàn)閲?guó)家出臺(tái)了相關(guān)政策進(jìn)行支持。

三，《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》對(duì)委托貸款資金來(lái)源做出了明確規(guī)定，可以防止信貸資金空轉(zhuǎn)，引導(dǎo)信貸資金更好地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)企業(yè)特別是中小企業(yè)的健康發(fā)展?？偟膩?lái)說(shuō)，委托貸款擴(kuò)大了貸款額度，方便讓更多個(gè)人和企業(yè)順利獲貸，當(dāng)下的融資環(huán)境處于較為寬松的狀態(tài)，是貸款的好時(shí)機(jī)。

委貸是什么意思

是。

委托貸款是指信托機(jī)構(gòu)按照委托人規(guī)定的條件發(fā)放的貸款。此類貸款的資金來(lái)源是專項(xiàng)信托存款。貸款的對(duì)象、數(shù)量和用途由客戶決定。信托機(jī)構(gòu)只負(fù)責(zé)貸款的審核發(fā)放、監(jiān)督使用、到期收回和利息收取，不承擔(dān)盈虧責(zé)任。信托機(jī)構(gòu)僅根據(jù)合同規(guī)定收取一定的手續(xù)費(fèi)。

委托人和貸款人應(yīng)當(dāng)為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)登記的企業(yè)經(jīng)營(yíng)單位、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或者具有完大部分人事行為能力的自然人；已在商業(yè)銀行開(kāi)立結(jié)算賬戶；委托資金的來(lái)源必須合法并具有獨(dú)立控制權(quán)；申請(qǐng)委托貸款時(shí)，必須單獨(dú)承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)；必須按照國(guó)稅局和地稅局的有關(guān)規(guī)定納稅，并配合受托人辦理委托貸款代收代繳的稅款；滿足商業(yè)銀行的其他要求。

委托貸款是指什么

委托貸款是指一筆需要按照信托機(jī)構(gòu)委托人要求的貸款。這種貸款信托機(jī)構(gòu)需要收取手續(xù)費(fèi)，并且信托機(jī)構(gòu)不負(fù)責(zé)盈虧的責(zé)任，貸款的資金來(lái)源是由委托人決定的。

如果在合同內(nèi)有明確約定責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)由委托人全部承擔(dān)，但如果委托人的損失是由受托人沒(méi)有盡到義務(wù)而損失的，這個(gè)責(zé)任需要由受托人承擔(dān)，委托人可以要求受托人賠償部分損失。

貸款買房的注意事項(xiàng)

1、對(duì)家庭現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力作綜合評(píng)估。

在購(gòu)房借款時(shí)，你一定要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有一個(gè)綜合評(píng)估，主要考慮存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)這兩大部分?？勺儸F(xiàn)資產(chǎn)又涵蓋了有價(jià)證券、現(xiàn)有住房置換。只有通過(guò)對(duì)家庭現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力做好綜合評(píng)估，才能確定合理的購(gòu)房首期付款和價(jià)款比例。

2、對(duì)家庭未來(lái)的收入及支出作合理的預(yù)期。

謹(jǐn)慎可靠的收入預(yù)期，要考慮的因素包括年齡、專業(yè)、學(xué)業(yè)、工作的單位性質(zhì)、行業(yè)前景以及宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)等。個(gè)體經(jīng)營(yíng)者和規(guī)模較小的私營(yíng)業(yè)主等應(yīng)該對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)有合理預(yù)期，謹(jǐn)慎制定貸款和還款計(jì)劃。每個(gè)購(gòu)房貸款家庭，還應(yīng)考慮未來(lái)的大額支出，如結(jié)婚、生育、子女教育、健康、出國(guó)或購(gòu)買大額消費(fèi)品等。如果在購(gòu)房貸款時(shí)，未考慮到未來(lái)的家庭支出，或雖考慮了，但超過(guò)預(yù)期較大時(shí)，將大大削弱還款能力。

3、學(xué)會(huì)計(jì)算自己的還款能力

還款能力是決定可貸款額度的重要依據(jù)。還款能力是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出后的余額來(lái)計(jì)算的。在計(jì)算時(shí)要考慮到收入和支出的可能變化。尤其是搬入新居，家庭日常開(kāi)支比過(guò)去要高。

4、盡可能用足公積金貸款

交住房公積金的市民，一定要盡可能多借公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款的利率遠(yuǎn)比商業(yè)性貸款優(yōu)惠。

什么是委托貸款

委托貸款，是指由政府部門、企事業(yè)單位以及個(gè)人委托人等提供資金，由貸款人（受托人）根據(jù)委托人確定的對(duì)象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。

《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》第三條：本辦法所稱委托貸款，是指委托人提供資金，由商業(yè)銀行(受托人)根據(jù)委托人確定的借款人、用途、金額、幣種、期限、利率等代為發(fā)放、協(xié)助監(jiān)督使用、協(xié)助收回的貸款，不包括現(xiàn)金管理項(xiàng)下委托貸款和住房公積金項(xiàng)下委托貸款。

委托人是指提供委托貸款資金的法人、非法人組織、個(gè)體工商戶和具有完大部分人事行為能力的自然人。

現(xiàn)金管理項(xiàng)下委托貸款是指商業(yè)銀行在現(xiàn)金管理服務(wù)中，受企業(yè)集團(tuán)客戶委托，以委托貸款的形式，為客戶提供的企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部獨(dú)立法人之間的資金歸集和劃撥業(yè)務(wù)。

住房公積金項(xiàng)下委托貸款是指商業(yè)銀行受各地住房公積金管理中心委托，以住房公積金為資金來(lái)源，代為發(fā)放的個(gè)人住房消費(fèi)貸款和保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。