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知識與問答

車位貸款怎么貸 車位貸款辦理方式

網(wǎng)友 2023-08-26 15:26:15

不少車主買了車后發(fā)現(xiàn)每天下班回家時在小區(qū)內(nèi)外停車都比較困難,就想買一個車位,解決停車難問題,但是現(xiàn)在車位貴,很難付得起買車位的錢,于是就想申請車位貸款。那么車位貸款要怎么辦理呢?

車位貸款怎么貸?

車主在辦理車位貸款錢需要先了解貸款銀行的車位貸貸款要求,再向銀行提交貸款所需要的貸款材料并提出貸款申請,銀行會根據(jù)借款人的材料、個人信用情況等對貸款申請進行審核;待審核通過后,借款人需要與銀行簽署借款合同及擔(dān)保合同,并需要辦理保險、車位抵押等級和備案手續(xù),收到貸款資金后,借款人按照合同約定按時還款至貸款結(jié)清,合同終止在注銷抵押登記即可。

車主有兩種車貸貸款形式可以選擇,一是在購買商品房時,可以在與開放商有合作關(guān)系的銀行方辦理商品房按揭的同時,也申請辦理車位按揭,需要注意的是,同時購買商品房和車位時才能一起辦理,這種情況下,車位貸款根據(jù)開發(fā)商合作銀行的不同,需要繳納3成到5成不等的首付,貸款年限可以是1年~5年不等,貸款利率有所區(qū)別,一般車位按揭貸款利率會上浮5%~10%左右。另一種是將車位貸款一同納入到住宅貸款中,只需繳納1萬~2萬元的車位首付款,剩余金額納入房屋總貸款中,享受與相應(yīng)房貸同等時長的低利率貸款。這兩種形式所需的資料與房貸的差不多,主要區(qū)別就是:車位貸款需要提供購買車位的合同以及車位的產(chǎn)權(quán)證。

此外,車主如果是先買房才買車位,車位貸款就要單獨辦理,而且 部分銀行的車貸期限必須小于住房貸款的剩余還款年限,且最多不能大于10年。而且車位貸款也會影響到住房貸款等,車主在辦理了車位貸款之后必須按時還款,以免影響個人信用。

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