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知識與問答

2021年12月LPR利率是多少 12月LPR最新報價

網(wǎng)友 2023-08-12 00:32:43

房貸利率是指購買房產(chǎn)辦理的貸款時遵循國家或銀行規(guī)定的利率。在了解房貸利率之前,需要了解清楚LPR,LPR就是貸款市場利率報價,是由18家報價銀行共同報價,然后去掉最高報價和最低報價,再將剩余報價作為有效報價進行算術(shù)平均計算,從而得出的報價平均利率。來看看2021年12月LPR利率是多少?

2021年12月LPR利率是多少?

12月20日,中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2021年12月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.8%,5年期以上LPR為4.65%,以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。1年期LPR下調(diào)5個基點;5年期以上維持不變。這次LPR利率,在市場預(yù)期之內(nèi),畢竟今年已經(jīng)降準過兩次了。另外存款基準利率改革成交顯著,為銀行下調(diào)貸款市場利率報價提供動力。

(以上圖源:中國人民銀行官網(wǎng))

但這次只下調(diào)了1年期LPR利率,5年期LPR卻沒有。有專家表示,在穩(wěn)增長壓力上升但仍需堅持房住不炒的情形下,央行政策利率調(diào)整動力不足。另外經(jīng)濟需求收縮下,降低實體融資成本,激發(fā)市場主體活力和需求,是金融“穩(wěn)增長”的重要途徑。近期央行在多個場合強調(diào),要促進企業(yè)綜合融資成本穩(wěn)中有降。

也就是說,不管是降準還是1年期LPR下調(diào),主要還是為了經(jīng)濟和金融方面,而不是房地產(chǎn)。一方面企業(yè)成本壓力短期內(nèi)難以緩解,另一方面實際貸款利率或?qū)⒎磸?。而且今年來人民銀行加大跨周期調(diào)節(jié)力度,保持銀行體系流動性合理充裕,有效降低銀行資金成本,也是推動此次1年期LPR利率下調(diào)的主要原因。

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