房產(chǎn)證是購(gòu)房者取得房屋的合法所有權(quán)的憑證，有朋友購(gòu)買房屋后需要辦理房產(chǎn)證，那么辦理房產(chǎn)證需要多少錢呢?一起來(lái)了解下吧!

辦房產(chǎn)證需要多少錢?

辦理房產(chǎn)證并不是統(tǒng)一的價(jià)格，不同地區(qū)、不同的房型對(duì)應(yīng)的繳費(fèi)金額不同，須以實(shí)際繳費(fèi)結(jié)果為準(zhǔn)。一般情況下，辦理房產(chǎn)證主要需要繳納如下費(fèi)用：

【1】契稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為3—5%. 契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。一般情況下，面積在90平米以下且為首套房的按總房款的1%征收，面積在90-144平方米的按總房款的1.5%征收，面積超過(guò)144平方米的按總房款的3%征收。

【2】公共維修基金：一般來(lái)說(shuō)公共設(shè)施維修基金為總房款的2%，不同結(jié)構(gòu)的房子繳納的公共維修基金費(fèi)用不同，須以實(shí)際繳費(fèi)情況為準(zhǔn)。

【3】印花稅：主要是繳納“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“許可證照”印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的征收稅率為0.05%，住宅面積不超過(guò)90㎡不需要征收。許可證照的印花稅是定額的，一般為5元/件。

【4】產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：居民住宅一般是80元每套，其他房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)根據(jù)建筑面積計(jì)算。此外，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

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